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这份协议就是初步谈判以后的结果，如果白尔儒愿意接受的话那么西郊那块地他就可以入手，但还没有入手证明白尔儒还有一些顾虑没有处理好，这才是他迟迟没有下手的原因。
全部看完以后黄振华思考了一分钟这才开口。
“是笔好生意！”
黄振华一开口就给这件事情定下了基调，白尔儒眉头一扬问道：“哦，好在哪里？”
这明显是考较了，黄振华也不怯场他笑了笑把自己心中的想法说了出来。
“白叔叔，历史的发展是有规律的，不管做什么事情只有遵循了这个规律才能无往不胜！
就拿这块地来说，现在的位置都已经算比较好了，那么五年后甚至十年后呢？我相信那里会成为京城的另外一个中心！”
“白叔叔地产往往要伴随着政策和城市发展的规划和方向，随着人口不断涌入城市对于房子的需求会越来越大，现在我国地产的发展正在风口期，现在入局，绝对是个很好的时机！”
“而且看这个价格来说，也算合适！
如果您问我的意见，那我会支持您的，可以放肆一点儿的说，这是一本万利的生意，只要资金链能跟上，赚钱是肯定的！”
黄振华非常肯定的说道。
开什么玩笑，这可是二十一世纪初的国内房地产生意啊，用一句话形容，闭着眼睛冲就对了，犹豫一秒都是对这块地的不尊重！
而且看这块地的位置，那是三环啊，三环那就更不需要犹豫了！
白尔儒看黄振华说的非常肯定，所以直接问道：“瞧你的意思很看好房地产的市场和未来发展？”
“是！”
黄振华非常肯定的说了一句，“白叔叔，时代的发展是有机遇的，抓住机遇就能一飞冲天，而房地产就是这样的机会，在京城，只要地段好，这就够了！”
这句话才是精髓，这里是京城是首都，有这样的地段就什么都不需要了！
白尔儒听到这些话以后眼睛一亮，这句话对他来说最大的意义在于更加坚定了他的信心，是的，他其实已经做出了决定，这个临时拿出来不过是为了考验黄振华是不是有真才实学罢了！
这个考验没有其他的意思，只是见猎心喜，他喜欢和这样的年轻俊才沟通交流。
“所以你的意思是，在这里建一个住宅小区是个不错的想法？”
白尔儒问道。
黄振华笑了笑说道：“是个不错的想法，但不是最好的想法！
白叔叔，咱们先说合同的问题！”
“合同的问题？合同有什么问题？”
白尔儒问道。
“准确的是说不是合同的问题，而是说这个合同有可能会出现的问题！
麻烦您翻到第十七页，关于这个土地所有权的条款，我看拥有者是个人而不是企业，这里面就有可能存在一个风险！”
黄振华看见白尔儒翻到了这一页于是继续说道：“您需要确定一件事情，那就是这块土地到底是一个人拥有的还是几个人？咱们得避免一个问题，那就是几人所有权被替换了成了一人所有权，本来有三个人但现在一个人出面和您谈合同，您想想...”
白尔儒一愣然后用欣赏的眼光看着黄振华，这个提醒非常好，而且非常有必要！
这个问题看似不大所以容易被忽略，但想要证明也很简单，所以在黄振华提出来以后这个问题就算是解决了。
“嗯，这个问题提得好...”
白尔儒说道。
“再来说建设主体的问题，我觉得，比起住宅来说我认为这里建设一个商业地产更好！
当然，我大概看了一下这里的面积足够大，所以完全可以建设一个住宅和商业地产的集合体！”
黄振华坚定的说出了自己的想法。
然后白尔儒的眼睛就是一亮：“展开说说...现在大家都在搞住宅，你为什么把注意力放在商业地产上？”
“原因很简单，利益最大化！
白叔叔，在商言商，赚钱才是第一位需要考虑的事情这没错吧？商业地产才是最好的选择！”
黄振华说的很肯定！
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