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郝小军向他分析了目前房地产的大好形势，说这个是目前最暴利的行业，绝对赚。
王福金心动了，于是和郝小军一起成立了中富房地产开发有限责任公司，公司股东结构简单明了：郝小军占70%的股份，王福金占30%的股份。
2008年，中富公司投资开发了国电富兴园小区项目，
项目总建筑面积10.78万平方米，其中商业用房面积2.3万平方米，住宅面积8万平方米。
可以看出，这是一个比较大的工程。
越大的工程，需要投入的资金也越大。
2010年，鄂尔多斯的房地产相当火爆，楼盘一推出，很快就被抢空。
中富公司作为一个刚起步的公司，在拿到银行贷款方面，有些困难。
为了筹集开发楼盘所需要的资金，郝小平和王福金只能把目光转向民间借贷。
据统计，中富公司在2011年前，共向373家个人及单位借债2.63亿元。
郝小军除了是中富公司的大股东，他还成立一个泰兴公司。
泰兴公司其实是一个融资平台，主要是吸纳民间资本。
资料显示，泰兴公司一共吸纳1.8亿元左右的民间资本。
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为了筹集中富公司需要的资金，王福金也积极利用自己的人脉，帮助筹钱。
王福金认识的人不少，其中不乏手握充足现金的人。
王福金承诺的月息为3分。
也就是100万的资金，月利息便是3万元！
非常可观。
王福金前后通过民间高额融资已超过一个亿。
实际上，中富开发项目所需的钱，全部来自民间借贷，总额达到了2.63亿元，
按照月息3%来计算，中富每个月光支付利息，就得789万元。
在光景好和银行房贷正常的情况下，这个利息支出是完全没问题的。
但是2011年下半年，房地产市场调控政策陆续出台，银行开始紧缩银根，70%的住房按揭贷款迟迟下不来。
在这之前，工程款、以及各种支出，几乎全部来自民间借贷。
而民间借贷的利息惊人。
中富公司面临着现金枯竭、无法正常支付民间借贷利息的地步了。
王福金很清楚当时很多人愿意借钱给他，是觉得他值得信任，但是，如今无法照常支付利息了，这不是打脸吗？
他自己又是一个自尊心很强的人，觉得无颜面对那些信任自己的老部下，老同事，老朋友，只能以死谢罪。
从根本上说，王福金并不是一个纯粹的商人，他一直在法院系统工作，很看重自己的个人名誉，也非常注重诚信，就像他说的：我从来没有害人之心。
这次我害了好多人，这并非我本意。
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